-
Контроль функционирования всех инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, канализация, газ, лифты и т.п.);
-
Своевременное устранение технических неисправностей
-
Организация планово-предупредительных ремонтов;
-
Обеспечение своевременного обслуживания систем безопасности (пожарная сигнализация, видеонаблюдение, аварийное освещение и др.);
-
Ведение учета и паспортизации оборудования
-
Подготовка гостиницы к проверкам надзорных органов;
-
Обеспечение выполнения требований охраны труда и техники безопасности
-
Руководство инженерно-технической службой (электрики, сантехники, механики, мастера по ремонту);
-
Обучение и контроль работы подчиненных сотрудников;
-
Организация круглосуточного дежурства технического персонала
-
Представление интересов гостиницы при проверках контролирующих организаций
-
Планирование текущих и капитальных ремонтов здания и помещений гостиницы;
-
Взаимодействие с подрядными организациями;
-
Контроль качества выполненных работ
Требования:
-
Опыт работы на инженерно-технических должностях не менее 3–5 лет;
- Опыт руководящей работы (управление инженерной службой, эксплуатацией зданий и сооружений);
- Опыт работы в гостиничном бизнесе или коммерческой недвижимости (ТРЦ, БЦ, жилые комплексы) приветствуется.
- Знание правил эксплуатации инженерных систем:
▸ электроснабжение и освещение;
▸ водоснабжение и канализация;
▸ отопление, вентиляция и кондиционирование (HVAC);
▸ лифтовое хозяйство;
▸ противопожарные системы и сигнализация.
▸ Регулировка работы в котельной
- Знание строительных норм и правил (СНиП), санитарных норм и стандартов безопасности;
- Понимание принципов энергосбережения и ресурсной эффективности;
- Умение работать с проектной документацией и техническими чертежами.
- Владение ПК (MS Office, AutoCAD, системы диспетчеризации и учета ресурсов);
- Базовое знание английского языка (желательно для международных гостиничных сетей);
- Готовность к ненормированному рабочему дню и вызовам в экстренных ситуациях
- Удостоверения и допуски для работы на оборудованиях до и выше 1000В