Подготовка Торгово-Развлекательного центра к открытию. Разработка структуры технической службы. Собеседование и приём на работу инженеров и техников службы эксплуатации. Составление технических заданий для тендеров и поиск подрядных организаций для специальных работ по обслуживанию оборудования. Ведение переговоров с провайдерами сотовой связи, интернета для полного покрытия здания и контроль монтажных работ провайдеров. Формирование перечня необходимых инструментов и инвентаря для службы эксплуатации, запасных частей для оборудования, организация закупки. Корректировка проектных решений с точки зрения улучшения условий последующей эксплуатации. Взаимодействие с подрядными организациями, выполняющими строительно-монтажные работы (СМР). Составление дефектных ведомостей по выполненным СМР, отслеживание устранения замечаний. Разработка концепции автоматической платной парковки для автомобилей. Анализ рынка, поиск поставщика оборудования и заключение договора. Консультирование инженерной команды застройщика по вопросам выбора наиболее надёжных инженерных решений для последующей безаварийной эксплуатации объекта.

Руководство службой эксплуатации гостиницы 4*. Составление и защита бюджета службы эксплуатации на 2024-2026гг. Восстановление вышедшего из строя оборудования вентиляции и кондиционирования, прачечной, организация системы превентивного технического обслуживания. Формирование перечня ремонтных работ на тёплый период года в номерном фонде отеля, благоустройстве прилегающей территории, гидроизоляции цокольного этажа. Организация закупки необходимого количества запасных частей для оборудования. Проведение энергетического аудита здания.

Контракт на создание собственной технической службы Заказчика и организацию приемки выполненных работ от подрядной организации. - Приёмка зданий законченных строительством от подрядчика. Формирование дефектных ведомостей, контроль устранения замечаний. - Формирование и обучение собственной службы экслуатации здания. - Выбор поставщиков товаров и услуг для операционной деятельности здания, заключение с ними долговременных контрактов. - Формирование отчётности перед головным офисом ALDAR. Успешно выполнил все предусмотренные контрактом работы.

Монтаж и запуск в эксплуатацию оборудования вентиляции и кондиционирования (в том числе поставка оборудования гарантийное и постгарантийное обслуживание). Выполнены "под ключ" системы вентиляции и кондиционирования бизнес-центра (10 000 кв.м.) и СПА центра (8000 кв.м.)

Контроль работы технических служб на объектах группы компаний. Актуализация рабочих инструкций. Проверка инженерных проектов, выполняемых для объектов. Сопровождение проверок ДЧС по пожарной безопасности.

Завершение строительно-монтажных работ и сдача исполнительно-технической документации по трём незаконченным строительным объектам компании. Сдача объектов в эксплуатацию.

Обязанности: Организация и контроль бесперебойной работы инженерных коммуникаций отеля (номерной фонд, кухня, прачечная, СПА, плавательный бассейн, лифтовое хозяйство, котельная, трансформаторная подстанция, система полива зеленых насаждений, вентиляция и кондиционирование, холодильное оборудование, теннисные корты, комплекс бань, системы пожарной сигнализации и пожаротушения). Выполнение текущих ремонтов отделки помещений в здании, благоустройство прилегающей территории). Контроль за автомобильным хозяйством. Разработка и защита годового бюджета (CAPEX, OPEX). Организация и контроль работы подрядных организаций. Отслеживание заявок на ремонт, отправленных технической службе отделами House keeping, Laundry, Front Office, Kitchen и пр.) в программе Intraservice. Достижения: Модернизирована система полива, ремонт прилегающей территории и 2 км дороги до отеля (брусчатка, асфальт, бордюры), ремонт отопительного котла, ремонт покрытия теннисных кортов, ремонт чаши плавательного бассейна, выявление утечек тепла из здания, утепление фасада здания, полировка и кристаллизация мрамора (3000 кв.м.), устранён недостаток горячей воды при 100% заполнении отеля, восстановлена работа системы автоматического пожаротушения, устранена утечка ёмкости питьевой воды (900 м3), ремонт и запуск системы обеззараживания и умягчения питьевой воды, ремонт и запуск системы дозирования химических реагентов для плавательного бассейна, восстановлена работа автоматического регулирования отопления здания отеля, отремонтировано и запущено в работу всё оборудование прачечной, замена поврежденного витражного остекления.

Работа в службе Заказчика на Строительстве торгово-развлекательного центра (ТРЦ) "MEGA SILK WAY" площадью 140 000 кв.м.: Контроль своевременного и качественного выполнения работ генеральным подрядчиком; согласование проекта ОВиК ТРЦ с коммунальными службами города; рассмотрение и согласование проектов арендаторов площадей ТРЦ; контроль состава сдаточной и исполнительной документации от подрядных организаций, проведение оперативных совещаний на объекте, решение производственных вопросов и координация выполнения работ между генподрядными и подрядными организациями; подготовка к объекта к сдаче в эксплуатацию; проведение процедуры сдачи объекта в эксплуатацию, Подготовка технической инженерной службы к эксплуатации действующего ТРЦ. Достижения: Объект сдан в эксплуатацию в срок.

Построено и сдано в эксплуатацию 8 ресторанов быстрого питания KFC, Hardees, Costa Coffee. Руководство службой эксплуатации сети из 20 действующих ресторанов в г. Астана. обязанности: проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение договоров,, контроль за выполнением строительно-монтажных работ, работа с городскими коммунальными службами, организация бесперебойной работы кухонного оборудования, оборудования отопления, теплоснабжения, холодоснабжения, вентиляции, проверка и согласование проектов

объект торгово развлекательный центр "MEGA" в г. Астана., площадь - 30 000 м2. Эксплуатация системы ОВК, дренчерного и спринклерного пожаротушения, руководство службой эксплуатации здания. Рассмотрение и утверждение проектов реконструкции помещений арендаторов частей АР, АС, ОВ, ВК, АПТ, (архитектурных, отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, автоматического пожаротушения). Разработка графиков производства работ (технические осмотры, планово-профилактические ремонты) по оборудованию отопления, вентиляции и кондиционирования. Разработка и согласование договоров с подрядными организациями. Контроль и приемка выполненных работ. Закупка материалов и оборудования. Согласование проектов с государственными надзорными органами За время работы снижены эксплуатационные затраты на отопление и вентиляцию на 10%. Устранены дефекты и несоответствия строительно-монтажных работ, усовершенствованы системы жизнеобеспечения здания. Все оборудование здания находится в нормальном рабочем состоянии.

Проверка и приемка выполненных работ ОВ, ВК, НВК, ТМ (отопления, вентиляции и кондиционирования, водопровода и канализации; наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения) на соответствие проектно-сметной документации и строительных норм и правил. Хорошо знаю работу систем кондиционирования с холодильными машинами (чиллерами) и фэн-койлами, тепловыми насосами, системами утилизации тепла, работу теплогенераторов и теплообменного оборудования. Автоматику систем кондиционирования, теплоснабжения и систему диспетчеризации здания.

Объект "Дом Министерств в г. Астана" Ведение сдаточной документации. Приемка выполненных работ и сдача работ заказчику. Координация работ на строительной площадке. Внедрение прогрессивных методов выполнения СМР. Разработка графиков производства работ. Координация работ с генеральным подрядчиком

объект "Вахтовый поселок на 500 человек на ст. Каработан, г. Атырау" Ведение сдаточной документации на английском и русском языках. Приемка выполненных работ и сдача работ отделу контроля качества заказчика Agip KCO согласно требований ISO. Координация работ на строительной площадке. Разработка графиков производства работ, процедур производства работ, внесение и согласование изменений в ПСД.

Проектирование систем кондиционирования и холодоснабжения зданий вахтового поселка "Самал" на 500 человек станция "Каработан" в г. Атырау для AGIP KCO. Благодарность от руководства фирмы за вклад в развитие компании.

Выполнение замеров концентраций вредностей в выбросах промышленных предприятий (цветной металлургии, ТЭЦ и пр.). Составление паспортов вентиляционного и пылегазоочистного оборудования. Расчет ОВОС, проектов ПДВ

Строительный/Теплогазоснабжение, вентиляция и охрана воздушного бассейна, инженер строитель по ТГВ

СК "Стройкласс"

Учебный центр, успешно